1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.5%
藤和東陽町コープ
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩6分
1979年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
4,510万円
69.9万円/㎡
2,178
3,733
5,288
6,843
AI査定結果
推定相場価格
4,510万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,733万円〜5,288万円
57.9万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月29日
藤和東陽町コープ
4,390万円（68.0万円/㎡）/ 8階 / 64.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,390万円 | 68.0万円 | 8階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 5,280万円 | 66.3万円 | 7階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 3,880万円 | 57.3万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,180万円 | 64.8万円 | 4階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,230万円 | 50.1万円 | 8階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,980万円 | 62.5万円 | 5階 | 79.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,380万円 | 52.4万円 | 8階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,980万円 | 62.5万円 | 5階 | 79.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,180万円 | 65.0万円 | 5階 | 79.65㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/03/21 | 3,480万円 | 43.7万円 | 7階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,600万円 | 45.2万円 | 7階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 藤和東陽町コープ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅6分 | 4,390万円 | 68.0万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 新大橋ハイツ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.17㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,090万円 | 84.5万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/24 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,390万円 | 75.7万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション柳島 江東区亀戸三丁目 | 押上駅9分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/29 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/31 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 3,350万円 | 59.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/01 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,490万円 | 66.5万円 | 52.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/22 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,580万円 | 52.4万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,160万円 | 70.7万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅1分 | 4,150万円 | 82.3万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2023/10/16 | あづまマンション 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、江東区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は江東区の平均と比較して4.4%割安です。
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1980年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造